Bauträger Projekte gibt es in jeder größeren Stadt, denn im Gegensatz zu einem normalen Bauunternehmen, das im Auftrag des Bauherrn auf dessen Grundstück arbeitet, erstellen Bauträger Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Grundstücken, die sie dann zusammen mit dem darauf erstellten Gebäude veräußern.
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Die Vorteile von Bauträger Projekten
Der Bauträger trägt das volle Risiko selbst, denn er finanziert den Bau der Gebäude aus der eigenen Tasche. Erst nach dem Verkauf einer Einheit erhält der Bauträger Abschlagszahlungen für erbrachte Leistungen. Der Käufer muss sich nicht wie ein Bauherr mit den einzelnen Phasen eines Projekts beschäftigen, sondern er kann die bereits fertig gebaute Immobilie besichtigen und sich dann für oder gegen sie entscheiden. Fußboden und Badezimmerarmaturen oder die Einbauküche können meist nach persönlichen Wünschen gestaltet werden, aber das Gebäude an sich ist bereits fertig und kann schnell bezogen werden. In Berlin gibt es einige Bauträger Projekte und eine Übersicht über alle aktuellen Projekte und Vorhaben kann man einfach online einsehen. Ein Online Magazin für Bauträger Projekte in der Hauptstadt kann sogar Links zu Referenzprojekten liefern, was für potenzielle Kunden natürlich eine Entscheidungsfindung wesentlich erleichtert. Bauträger Projekte Berlin sind hier die Suchbegriffe, die schnell relevante Ergebnisse liefern.
Bauträger erarbeiten Konzepte
Natürlich werden vor dem Bau von Gebäuden Konzepte für deren Nutzung erstellt. Damit verfolgen Bauträger Projekte ganz bestimmte Ziele und eine komfortable Infrastruktur kann entstehen. Gewerbliche Immobilien werden zwischen private gesetzt und dadurch entstehen Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte, dort wo sie direkt gebraucht werden – in einer Wohnsiedlung. Wer über einen Bauträger zum Eigenheimbesitzer wird, sollte aber auch wissen, dass nicht alle persönlichen Wohnträume erfüllt werden können, wenn ein Unternehmen nach einem selbst erstellten Konzept baut. Nur ein frühzeitiger Einstieg kann hier noch Sondervereinbarungen ermöglichen, denn spätestens nach Abschluss des Rohbaus sind nur noch kleinere Veränderungen im Bauplan möglich.